+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

В новостройке не подключают газ что делать

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Инвестиция в строительную компанию всегда предусматривает риски и не только в юридической части, а и в подключении коммуникаций. Так, например, у некоторых ЖК отопление газовое автономное. И, если сдача дома в конце лета или начале осени, это не значит, что Вы заселитесь уже к Новому году. Если Ваш дом уже построен, ждите сдачи последнего в очереди. Можно ли предусмотреть такой нюанс, как своевременное подключение газа при инвестировании, перестраховаться?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня весьма часто среди покупателей новостроек встречается такая проблематичная ситуация, когда застройщик не подключает коммуникации. В результате этого получается, что нельзя никак ввести дом в эксплуатацию, то есть до полного завершения строительства с проведением всех необходимых коммуникаций в этом доме невозможно проживать.

Застройщик не подключил коммуникации: что делать?

Сегодня весьма часто среди покупателей новостроек встречается такая проблематичная ситуация, когда застройщик не подключает коммуникации. В результате этого получается, что нельзя никак ввести дом в эксплуатацию, то есть до полного завершения строительства с проведением всех необходимых коммуникаций в этом доме невозможно проживать.

От подобных случаев можно застраховаться. О том, как это сделать, мы поговорим в данной статье. Проблемы с коммуникациями могут возникнуть по причине отсутствия генеральных планов развития города. Часто бывает, что власти предоставляют участки, при строительстве на которых жилых домов обнаруживается, что подключение коммуникаций на них проблематично или вообще невозможно. В итоге же к новым домам приходится протягивать многокилометровые сети, которые требуют дополнительных существенных затрат не только от застройщика, но и от дольщиков.

Например, при строительстве проекта , располагающегося в Московской области, пришлось строить линии электропередач, магистральные газопроводы и тепловую электростанцию.

Еще одной проблемой при подключении коммуникаций является наличие множества одновременно строящихся в регионе домов. Такая ситуация, к примеру, в Балашихе. В связи с этим ситуация сложилась так, что местная администрация просто не в состоянии оформлять вовремя подключение всех объектов из-за нехватки человеческих ресурсов. И, наконец, третьей проблемой при подключении коммуникаций считается отсутствие мощностей, поэтому возникает необходимость строить индивидуальные котельные, в особенности в столице или в регионах, расположенных поблизости с ней.

Например, все там же в Балашихе был сорван по этой причине срок сдачи жилого комплекса. Особо остро ощущается нехватка электроэнергии. По Московской области ее дефицит в целом составляет примерно тыс. Также часто встречаются такие ситуации, когда технические условия, то есть документы, требующиеся для того, чтобы получить разрешение на подключение необходимых коммуникаций, начинают согласовывать только в процессе строительства дома или даже после его завершения, а не вначале, как это положено.

Смысла указывать на конкретный объект нет, так как проблема в итоге была решена, тем не менее покупателям пришлось поволноваться. В подобных ситуациях дольщику лучше всего для решения такой проблемы проверить технические условия на наличие коммуникация еще до подписания с застройщиком договора. Более того эти техусловия должны быть с печатями и подписями, которые предполагают возможность подключения всех коммуникаций.

Но, к сожалению, этими документами интересуются в момент покупки совсем мало дольщиков. К тому же, нужно еще узнать, потребуется ли дополнительная оплата при подключении коммуникаций, или же все затраты уже включены в стоимость покупаемой новостройки.

Все эти условия следует четко зафиксировать в договоре, однако обычно они даже не упоминаются. Подобная ситуация получилась в Домодедово в микрорайоне. Там в дольщиков потребовали дополнительную плату за подключение коммуникаций в размере тыс. Лучше всего с самого начала удостовериться, что строительство дома и монтаж коммуникаций производятся одной компанией , для чего следует проверить все условия договора, а также правоустанавливающую и исходно-разрешительную документацию.

При наличии нескольких участников строительства, возникшие финансовые проблемы у одного из участников дадут основному застройщику возможность переложить ответственность на другие лица, а также затянуть сдачу проекта.

Согласно практике, жалобы в надзорные и правоохранительные структуры иногда дают определенные результаты. Также можно подать жалобу в Роспотребнадзор, администрацию города, управление по надзору за долевым строительством, правительство, Росимущество или департамент земельных отношений.

Чем больше будет обращений, тем больше вероятность получения реальной помощи в вашей проблеме. При бездействии застройщика дольщики имеют полное право обратиться в суд. Но бывают случаи, когда для подключения сетей требуются затраты в сумме существенно превышающей средства, которые имеются у строительной компании.

В таких ситуациях решение судебных органов вряд ли чем-то поможет дольщикам. К сожалению, часто для дольщиков остается лишь один единственный способ разрешения возникшей проблемы в виде подключения коммуникаций - оплата подключения непосредственно самими покупателями квартир в новостройке.

Вышеизложенную проблему гораздо легче сразу предотвратить, чем разрешить ее потом. Для этого лишь требуется отказаться заранее от сомнительного договора, который не подтвержден необходимым количеством согласованных документов на выделение и подключение всех коммуникаций. Это намного проще, чем полагаться на честность застройщика, а потом пытаться решить вдруг возникшую проблему с помощью властей, так как те далеко не всегда в силах помочь дольщикам, которым в результате все равно приходится рассчитывать только на свои финансовые возможности.

Поделиться ссылкой в социальных сетях: Комментарии к материалу: пока комментариев нет Добавить в избранное Сделать стартовой. Поиск Вакансии Резюме Добавить резюме Добавить вакансию. Проекты Отдела оценки Росимущества Конкурсы, тендеры. Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке. Данный материал предоставлен порталом www. Забыли пароль?

ФЗ N Об оцен. Курсы валют. Лист рассылки. Подписка на лист рассылки Оценщик. Поиск по сайту.

Не подключают газ в новостройке что делать

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. Федеральная служба государственной статистики России Алтай получит 78 млн. Я живу в новом многоэтажном доме. Оформила уже квартиру документально,получив свидетельство о праве собственности.

Застройщик не подключает газ в новостройке. Что делать?

Дело в том, что я заключила договор с горгазом о том чтобы его провели в частный дом. По договору в течение 2 месяцев должны были подключить. Сотрудник КП "Днепрогаз" Валерий Шарапов объяснил: в этом доме газ не включили только на одном стояке, в 7-м подъезде. При проведении контрольной прессовки выяснилось, что в квартире есть технические нарушения и возможна утечка. Газовщики говорят, что загвоздка в том, чтобы найти владельцев квартиры, чтобы они предоставили доступ к газовым коммуникациям.

ЖК "ParkLand" Паркленд , ул. Ваше общее впечатление об Объекте и Компании: Ужас Скажите будьте добры На какой максимальный срок задерживали газ в пл? И с какими проблемами кроме как газ вы сталкивались как инвесторы? Yevhenii писал а : Что касается сроков по 6-му дому, согласно предварительного договора, ввод в эксплуатацию

Добрый день. Три недели назад получили ключи, в течении двух дней оформили договор поставки газа поквартирное отопление.

ЖКХ Краснодарский край недвижимость. Добрый день!

Как заставить соседей быстрее заключить договор с газовиками

У нас возникла проблема с подключением газа в многоквартирный многоэтажный дом, мы являемся владельцами одной квартиры в этом доме. Дом введен в эксплуатацию Застройщик нас кормил завтраками, что вот вот подключат газ. Но этого не происходит

Эксперты форума газовиков. Страница 1 из 1 1.

Подключение газа в новостройке

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Подскажите пожалуйста, на какой пункт ы закона можно опираться при написании претензии в УК он же Застройщик по поводу отсутствия подключения к газу в доме индивидуальное отопление- во всех квартирах котлы, счетчики также есть. УК ссылается на отсутствие прохождения ВСЕМИ собственниками квартир обучения пользования газовыми приборами в горгазе. Дом сдан в эксплуатацию, соответственно все эти нормы выполнены, и в обязанность застройщика входило подключение данного оборудования к сети.

Газ не подключают в новостройку (дом сдан!)

Во время разговора специалисты постараются ответить на все поставленные вопросы, а также приложат усилия для формирования соответствующих рекомендаций. Например, если Вас пытаются незаконно уволить, то мы сразу же постараемся дать Вам бесплатную юридическую консультацию по возможным вариантам поведения в такой ситуации. В случае, если Вам необходимо зарегистрировать юридическое лицо, и Вы не знаете какую организационно-правовую форму выбрать, то мы расскажем Вам о преимуществах и недостатках той или иной организационно-правовой формы.

Если в последующем Вы решите оспорить незаконное увольнение в суде или воспользоваться услугами нашей компании по регистрации ООО или иного юридического лица, то такие услуги будут оказаны Вам в соответствии с условиями договора и в установленные сроки. Задать вопрос можно по любой юридической тематике.

Чаще всего строительные компании газ не подключают в отопительный сезон, а значит подключат ближе к весне. - Это еще связано и.

Не подключают газ в многоэтажную новостройку

Консультация юриста Харьков, Харьковская область Соответственно ст. Но, не все могут понять, как практически реализовать это право.

С октября- хождение по мукам. Буду признательна, если подскажите, что в стране делают другиекогда оказываются в такой ситуации. До 2000 году Мама и Брат проживали в Камских Полянах, и у них была 2-х комнатная квартира. После смерти Мамы в сентябре 2000 года, мы вступили в наследство через 6 месяцев, при этом присутствовал Брат, а я дала доверенность своей тёте (родная сестра Мамы), т.

Как ускорить процесс и избежать обмана. Купили во время потребительского бума товар, который не пригодился. Как вернуть его и получить компенсацию.

Клиенту предоставляется возможность получения: Телефонных консультаций по бесплатной линии 8-800 Круглосуточного доступа в личный кабинет клиента Услуги контроль качества и клиентского сервиса Способы защиты наших Клиентов Правовая консультация У Вас возник правовой вопрос.

Чтобы получить результат в свою пользу, лучше прибегнуть к услугам профессионального военного юриста, который поможет вам правильно вступить в борьбу за свои права. В обязанности военного юриста будет входить не только представление интересов военнослужащего в судебном заседании, но и тщательная подготовка к.

После уточнения всей необходимой информации, юрист составит и передаст иск в суд, выберет необходимую стратегию защиты интересов в соответствии с действующим законодательством. Как правило, разрешение споров в военных судах осуществляется гораздо раньше, чем в судах общей практики.

За повторное обращение к юристу за консультацией уже не бесплатное, но стоимость вполне в разумных пределах. Если вам нужна бесплатная он-лайн консультация юриста используйте интерактивное окно справа, внизу нашего сайта.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новостройка - отсутствие газа, света, воды
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. chrysecex

    ИМХО смысл раскрыт от А, до Я, аффтор выжал всё что можно, за что ему респект!

  2. Юлий

    удачи в бизнесе с таким блогом :)

  3. ceimoli

    Да, вы правильно сказали

  4. Андроник

    По-моему, Вы ошибаетесь.

  5. lodamandheems

    В этом что-то есть. Теперь всё понятно, спасибо за объяснение.

  6. Нина

    По-моему это очевидно. Ответ на Ваш вопрос я нашёл в google.com